PRODÁNO: Velký rodinný dům o velikosti 250m2, s pozemkem o velikosti 820m2. Tento dům s možností půdní vestavby a plnohodnotným podsklepením s plně funkční FVE.

Polořadový rodinný dům 5+1 v Brně-Řečkovicích se zahradou, bazénem, možností půdní vestavby a plnohodnotným podsklepením s plně funkční FVE.
Přízemí domu je nyní určeno k naprosto funkčnímu rodinnému bydlení. Velký obývací pokoj, kuchyň, jídelna, ložnice a dva neprůchozí pokoje. V suterénu se nachází technická místnost, místnost s kulečníkem, posilovna, sauna a další velké skladové prostory.
Půda je nyní neobývaná, ale s vyvedenými instalacemi nabízí velký potenciál pro půdní vestavbu, a to buď jako samostatný byt ev. rozšíření stávajícího obytného prostoru. Z ložnice a z jídelny jsou samostatné přímé vstupy na terasu a následně vstup do zahrady s bazénem.

Podrobný obraz z klidu Vašeho domova Vám poskytne naše detailní videoprohlídka celým domem včetně zahrady.
Součástí této nemovitosti je i část pozemku/zahrady 330m2, která je v dlouhodobém pronájmu (6.000,-Kč/rok) od Českých drah.

Tento rodinný dům byl postavený v 80.letech klasickou poctivou stavební technologií. Nyní má

kompletně vyměněné rozvody ústředního vytápění, včetně nových radiátorů a plynového kotle, vyměněna byla i elektroinstalace, obvodové stěny domu jsou zatepleny, okna plastová s izolačními dvojskly. Na střeše je instalovaná fotovoltaická elektrárna o výkonu 3,6 kWp (nutno doplnit napájení I.NP přes FVE).

Zahrada má jak bazén (nutno vyměnit fólii) se zastřešením, tak i vzrostlé stromy vytvářející příjemné zákoutí k posezení.
Parkování je možné na vlastním pozemku. Dále je možností využití zadního příjezdu s vybudováním dalších zastřešených/garážových parkovacích stání.
Vlastník nemovitosti si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.
Těšíme se Vás při osobní prohlídce domu, Váš Tým ONYX REALITY.

🌿 Prodej rekreačního pozemku 869 m² – Želešice (Hajany) | Výstavba do 50 m², elektřina na pozemku

Nabízíme k prodeji rekreační stavební pozemek o výměře 869 m² v oblíbené klidné lokalitě Želešice (okraj obce Hajany), okres Brno-venkov. Pozemek je dle územního plánu vedený jako plochy rekreace – s možností výstavby objektu do 50 m² zastavěné plochy, ideální např. pro chatu či tiny house.

📐 Parametry pozemku:

• Rozloha: 869 m²

• Rozměry: cca 25 m × 35 m (obdélník)

• Typ: kaskádovitý terén, mírně svažitý

• Zatravněný, s několika vzrostlými stromy

• Okrajová a tichá poloha, bezprostředně u přírody

🛠️ Inženýrské sítě:

• Elektřina – nové přípojné místo na hranici pozemku

• Kanalizace – možnost napojení (120 m) nebo řešit jímkou / ČOV

• Voda – také 120 m, nebo možnost vlastní studny

🌲 Lokalita – Želešice / Hajany (Brno-venkov)

• Vyhledávaná rekreační oblast jen 20 minut od Brna

• Ideální pro klid a odpočinek v přírodě

• Dobrá dostupnost i bez auta

• Možnost koupit i sousední pozemek a získat větší celek

💡 Pro koho je pozemek ideální?

• Pro zájemce o chatu, víkendový domek nebo tiny house

• Pro ty, kteří chtějí vlastní kousek přírody nedaleko města

• Pro investory – pozemky jsou vzácné a dobře drží hodnotu

📞 Zajímá vás více?

Oba sousední pozemky jsou ve vlastnictví našeho klienta – je možné je zakoupit i společně.
Pro více informací nebo prohlídku nás kontaktujte.
ONYX REALITY – váš partner pro klidné místo blízko Brna.

Prodej stavebního pozemku 870 m² Želešice, okres Brno-venkov

Prodej rekreačního stavebního pozemku kaskádového typu. Na pozemku lze stavět objekt do 50m2. Pozemek se nachází v pěkné a klidné lokalitě nedaleko Brna.

🌿 Prodej rekreačního pozemku 870 m² – Želešice u Brna | Klidná lokalita, výstavba do 50 m²

Nabízíme k prodeji rekreační stavební pozemek o výměře 870 m² v oblíbené lokalitě Želešice (okraj obce Hajany) v okrese Brno-venkov. Pozemek je dle územního plánu určen pro rekreační zástavbu s možností výstavby objektu do 50 m² – ideální pro chatu, tiny house nebo víkendový domek.

📐 Parametry pozemku:

• Celková plocha: 870 m²

• Tvar: obdélník (šířka 25 m × délka 35 m)

• Typ: mírně svažitý, kaskádový terén

• Orientace: klidná část obce, zatravněno, vzrostlé stromy

• Územní plán: plochy rekreace – výstavba do 50 m² povolena

🛠️ Inženýrské sítě a možnosti napojení:

• Elektřina: nové přípojné místo na hranici pozemku

• Voda: možnost připojení (120 m) nebo vlastní studna

• Kanalizace: v dosahu 120 m, případně jímka / ČOV

🌲 Lokalita – Želešice / Hajany (okres Brno-venkov)

• Vyhledávaná rekreační oblast jižně od Brna

• Klid, příroda, dostupnost – ideální pro odpočinek

• Dojezd do Brna cca 20 minut

• Možnost koupě sousedního pozemku a zvětšení celku

💡 Vhodné pro:

• milovníky přírody a klidu

• víkendové bydlení blízko Brna

• investory hledající rekreační parcelu s povolenou výstavbou

📞 Zaujalo vás to?

Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
ONYX REALITY – váš partner pro klidné místo v přírodě.

✅ PRODÁNO | Stavební pozemek 1 067 m² – Hodějice, okres Vyškov

Ve výhradním zastoupení jsme úspěšně prodali stavební pozemek o výměře 1 067 m² v klidné obci Hodějice, pouhé 3 minuty od Slavkova u Brna a 25 minut od Brna. Tento rovinatý pozemek s kompletními inženýrskými sítěmi byl ideální volbou pro individuální výstavbu rodinného domu.

📐 Parametry prodané nemovitosti:

• Výměra: 1 067 m²

• Tvar: obdélník, ulice 16 m × délka 68 m

• Územní plán: výstavba RD – 2 nadzemní podlaží + podkroví / možnost rovné střechy

• Lokalita: klidná část obce, dobrá dostupnost do Brna i Slavkova

🔌 Inženýrské sítě na hranici pozemku:

• Elektřina

• Voda

• Plyn

• Splašková kanalizace

• Přístup po obecní nezpevněné komunikaci

📍 Proč byl pozemek atraktivní?

• Výborný poměr cena / lokalita / velikost

• Plně připravený k výstavbě – bez nutnosti složitých úprav

• Vhodný pro samostatně stojící rodinný dům se zahradou

• Klidné místo pro bydlení s dojezdem do Brna do 25 minut

✅ PRODÁNO | Rodinný dům 5+kk, 214 m² – Troubsko, okres Brno-venkov | Dvougaráž, terasa, zahrada

S radostí oznamujeme úspěšný prodej moderního rodinného domu 5+kk o užitné ploše 214 m² v obci Troubsko, v těsné blízkosti Brna. Nemovitost zaujala svým promyšleným dispozičním řešením, dvougaráží, terasou a klidnou zahradou, ideální pro rodinné bydlení.

🏡 Základní informace:

• Dispozice: 5+kk

• Užitná plocha: 214 m²

• Pozemek: 499 m²

• Součást dvojdomu se samostatnou příjezdovou cestou

• Energetická náročnost: C – 122 kWh/(m²·rok)

🛋️ Dispozice domu:

Přízemí:

• Prostorný obytný prostor s kuchyní a jídelnou

• Velká hliníková okna s trojskly a venkovními žaluziemi

• Přímý vstup na terasovou část a do zahrady

• Dvougaráž s napojením na technickou místnost

• Koupelna s WC

2. nadzemní podlaží:

• 4 samostatné pokoje

• Šatna a prostorná koupelna s WC

📍 Lokalita – Troubsko u Brna:

• Klidná rezidenční část obce

• Skvělá dopravní dostupnost:

  • autem do Brna za pár minut

  • vlaková zastávka 300 m od domu

• Kompletní občanská vybavenost v dosahu

✅ PRODÁNO | Byt 3+1 s lodžií – Ukrajinská, Brno-Bohunice | Po rekonstrukci, ihned k nastěhování

Úspěšně jsme zprostředkovali prodej světlého a udržovaného bytu 3+1 na ulici Ukrajinská v Brně-Bohunicích. Byt byl ihned připraven k nastěhování, nachází se v revitalizovaném domě a díky atraktivní poloze i stavu měl velký zájem ze strany kupujících.

🏡 Klíčové vlastnosti bytu:

• Dispozice: 3+1

• Stav: nově vymalovaný, vybroušené a nalakované parkety

• Bytové jádro: zděné, s novou elektroinstalací (rekonstrukce cca před 10 lety)

• Orientace oken: jih + sever – skvělé prosvětlení a přirozené větrání

• Lodžie – ideální pro posezení či květiny

🏢 Panelový dům po kompletní revitalizaci:

• Zateplená fasáda

• Plastová okna

• Nové stoupačky

• Moderní výtah

• Velmi dobře udržovaný stav

📍 Lokalita – Brno-Bohunice:

• Klidná a vyhledávaná část města

• Výborné dopravní spojení do centra (MHD, blízkost hlavních tahů)

• V blízkosti školy, obchody, zeleň i služby

• Ideální místo pro bydlení rodin, seniorů i mladých párů

📽️ Součástí nabídky byla i videoprohlídka a vizualizace, které přiblížily atmosféru bytu i jeho potenciál – to vše přispělo k rychlému a hladkému prodeji.

🌟 Výjimečný stavební pozemek 2 035 m² – Olšany u Vyškova | Klid, výhled, výhodná koupě bez DPH

Nabízíme k prodeji zcela výjimečný stavební pozemek v atraktivní lokalitě Olšany u Vyškova. Tento slunný pozemek o rozloze 2 035 m² je ideální pro výstavbu prostorné rodinné vily dle vlastního návrhu nebo dle připravené vizualizace.

📐 Parametry pozemku:

• Plocha: 2 035 m²

• Rozměry: cca 26 × 65 m – ideální pro jednopodlažní i vícepodlažní vilu

• Orientace: jihozápadní – slunce po celý den

• Poloha: konec slepé cesty, jen jeden soused, ze severu krytý terénem

• Výhled do přírody, přitom do lesa doslova v papučích

🛠️ Inženýrské sítě a infrastruktura:

• Voda

• Elektřina

• Splašková kanalizace

• Optický internet

• Nová asfaltová příjezdová komunikace

💰 Daňová výhoda – koupě bez DPH

Jelikož je vlastník právnická osoba (plátce DPH), umožňuje nákup bez DPH.
💡 Pokud koupíte pozemek na firmu, lze ho po 5 letech převést na fyzickou osobu bez DPH zatížení.
➡️ To znamená až o 21 % nižší pořizovací náklady!

📍 Lokalita – Olšany u Vyškova

• Výborná dopravní dostupnost:

  • 30 min do Brna, 10 min do Vyškova

  • Snadné napojení na D1

  • Intenzivní autobusové spojení

• Občanská vybavenost v místě – mateřská škola, obchod

• ZŠ v Habrovanech (3 km), Rousínov (7 km)

• Okolí plné přírody, cyklostezek a klidu

📞 Zaujalo vás to?

Tento pozemek vám rádi osobně odprezentujeme, ať už na místě nebo v naší kanceláři. Pozemek je připraven k výstavbě i převodu.

✅ PRODÁNO | Stavební pozemek – Babice u Rosic, okres Brno-venkov | Inženýrské sítě, klid, výhled

Úspěšně jsme zprostředkovali prodej stavebního pozemku se všemi inženýrskými sítěmi v klidné obci Babice u Rosic, pouhých 20 minut od Brna. Tento téměř rovinatý pozemek s jihozápadní orientací nabídl kupujícím ideální podmínky pro výstavbu rodinného domu za velmi konkurenceschopnou cenu.

📐 Parametry pozemku:

• Šířka: cca 11 m

• Orientace: jihozápad

• Povolená zastavitelnost: až 160 m² zastavěné plochy

• Možnost výstavby samostatného RD i polořadového domu (po dohodě se sousedy)

• Pozemek je oplocitelný po celém obvodu

🛠️ Inženýrské sítě a připravenost:

• Splašková kanalizace – nově vybudovaná

• Další sítě (el., voda, plyn) přivedeny

• Plánovaná příjezdová komunikace – zajišťuje budoucí komfortní přístup

📍 Lokalita – Babice u Rosic:

• 20 minut od Brna, výborné spojení

• Klidná obec s kombinací nové výstavby a původních domů

• Ideální pro rodinné bydlení v přírodě, ale s dostupností do města

• Rychle se rozvíjející lokalita se stabilní poptávkou

🌳 Prodej stavebního pozemku 1 522 m² – Olšany u Vyškova | Klid, výhled, příroda

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rozlehlý stavební pozemek o velikosti 1 522 m² v klidné části obce Olšany, okres Vyškov. Tento pozemek je ideální pro stavbu většího rodinného domu v nádherné krajině na okraji Drahanské vrchoviny.

📐 Hlavní výhody pozemku:

• Plocha: 1 522 m²

• Rozměry: 66 m × 23 m (ulice × hloubka) – nadstandardní uliční šířka

• Orientace: jižní svah s krásným výhledem do krajiny

• Poloha: okraj obce – naprostý klid, žádná tranzitní doprava

• Terén: mírně svažitý – ideální pro zajímavé architektonické řešení

🛠️ Inženýrské sítě (vše zkolaudováno 08/2023):

• Vodovod (samostatná vodoměrná šachta)

• Elektřina (32A přípojná skříň)

• Splašková kanalizace (vlastní šachta)

• Optický internet

• Příjezdová asfaltová cesta s veřejným osvětlením

📍 Lokalita – Olšany, okres Vyškov

• 30 minut do Brna, 10 minut do Vyškova, 7 minut do Rousínova

• Občanská vybavenost: obchod COOP, multifunkční hřiště (230 m), MŠ/ZŠ v dosahu

• Příroda na dosah ruky: rybník Olšany (1,1 km), les (0,5 km), Zámecká oranžerie, cyklotrasy

🏡 Pro koho je pozemek vhodný?

• Pro rodiny hledající klidné bydlení s velkým prostorem

• Pro ty, kdo chtějí výjimečné místo blízko přírody

• Pro stavebníky, kteří chtějí stavět bez kompromisů – pozemek má prostor i výhled

📞 Zaujala vás nabídka?

Kontaktujte nás a zjistěte více. Tento pozemek kombinuje klid, přírodu, prostor a skvělou dostupnost – ideální místo pro váš nový domov.

🏡 Prodej stavebního pozemku 1191 m² – Nemojany-Podhoří, okres Vyškov | Klidná lokalita s výhledem

V přímém zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji jeden z posledních stavebních pozemků v žádané lokalitě Nemojany – Podhoří, přímo od developera. Pozemek o výměře 1191 m² je ideální volbou pro výstavbu prostorného rodinného domu v klidné, přírodou obklopené části obce.

🌅 Hlavní výhody:

• Jižní orientace pozemku – ideální pro slunný dům s výhledem

• Poloha v horní části lokality – možnost netradičního architektonického řešení

• Zástavba pouze ve spodní části – soukromí a otevřený prostor výše

• Obdélníkový tvar s dostatečnou šířkou – komfortní dispozice RD

• Zastavitelnost 30 % – bez započítání teras, bazénů, komunikací apod.

🛠️ Kompletní inženýrské sítě na pozemku:

• Elektřina

• Voda

• Plyn

• Splašková kanalizace

• Optický internet

• Nová dlážděná příjezdová komunikace s veřejným osvětlením ve správě obce

📍 Lokalita – Nemojany, okr. Vyškov

• Velmi klidná a zelená lokalita – na úpatí Drahanské vrchoviny

• 30 minut do Brna, 10 minut do Vyškova

• 5 minut pěšky MŠ a ZŠ (1. stupeň)

• Poblíž přírodní koupaliště u Libuše – ikonická PANELKA

👨‍👩‍👧‍👦 Pro koho je pozemek ideální?

• Pro mladé rodiny, které hledají zdravé a klidné bydlení v přírodě

• Pro jednotlivce i investory, kteří chtějí stavět v rostoucí lokalitě s novou výstavbou

📞 Zaujala vás nabídka?

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo prohlídku. Tento pozemek je jedinečnou příležitostí postavit si vysněný dům v přírodě s výbornou dostupností.

✅ PRODÁNO | Vesnický dům/chalupa – Habrovany, okres Vyškov | K rekonstrukci či demolici, klidná lokalita

Úspěšně jsme zprostředkovali prodej rodinného domu o výměře 120 m² s pozemkem 378 m² v klidné části obce Habrovany, okres Vyškov. Nemovitost nabízela kouzlo tradiční vesnické architektury, krásný kaskádovitý pozemek a především potenciál pro rekonstrukci nebo využití k rekreaci.

🏡 Parametry prodané nemovitosti:

• Užitná plocha: cca 120 m²

• Pozemek: 378 m²

• Typ stavby: řadový dům, částečně obyvatelný / určený k rekonstrukci či demolici

• Zdivo: nepálené cihly

• Dispozice: vjezd s vraty na dvůr, kuchyň, 2 pokoje, původní koupelna

• Vytápění: plynový kotel + kamna na dřevo

• Voda: studená, ohřev dřevem

• Elektroinstalace: původní stav

🌳 Lokalita – Habrovany:

• Klidná obec na Jižní Moravě, jen 3 km od Rousínova, 30 km od Brna

• V těsné blízkosti Drahanské vrchoviny a lesa – ideální pro přírodu a turistiku

• Základní občanská vybavenost: obchod, škola (1.–5. tř.), MŠ, hospoda

• Velmi dobré autobusové spojení

💡 Proč byl dům atraktivní:

• Autentický „vesnický charakter“

• Možnost rekonstrukce dle vlastních představ nebo využití k rekreaci

• Kaskádovitý pozemek s možností úprav a zahradničení

• Klid, příroda a zároveň blízkost Brna

✅ PRODÁNO | Stavební pozemek 1 215 m² – Vítovice u Rousínova | Kompletní sítě, klid, výhled, orientace na jih

Zprostředkovali jsme úspěšný prodej zasíťovaného stavebního pozemku o výměře 1 215 m² ve vyhledávané a velmi klidné lokalitě Vítovice, městská část Rousínova. Díky své jižní orientaci, napojení na sítě a umístění u lesa byl pozemek ideální volbou pro výstavbu polořadového rodinného domu.

📐 Hlavní parametry pozemku:

• Výměra: 1 215 m²

• Uliční šířka: 10,5 m

• Terén: rovinatý

• Orientace: jih

• Lokalita: klidná část Vítovic – bez dopravní zátěže

🛠️ Inženýrské sítě:

• Vodovod

• Elektrická energie

• Plyn

• Splašková kanalizace

🔎 Součástí dokumentace bylo i územní rozhodnutí – jeho platnost sice skončila, ale lze z něj plnohodnotně vycházet při novém stavebním řízení.

🌲 Lokalita – Vítovice, Rousínov:

• Na dosah přírody i lesa, ideální pro klidné rodinné bydlení

• Výborné autobusové spojení na Rousínov, Brno i Vyškov

• Klidné sousedství s minimální dopravní zátěží

📸 V rámci nabídky byla připravena fotodokumentace a inspirativní studie zástavby, které pomohly kupujícím snadno si představit potenciál výstavby.

✅ PRODÁNO | Stavební pozemek 977 m² – Nemojany-Podhoří, okres Vyškov | IS, 35 m uliční šířka, jižní orientace

Úspěšně jsme zprostředkovali prodej stavebního pozemku o výměře 977 m² v klidné části Nemojany – Podhoří. Pozemek byl součástí moderního developerského projektu a jako jeden z posledních dostupných v lokalitě nabídl ideální podmínky pro stavbu rodinného domu s až 220 m² zastavěné plochy.

📐 Parametry prodané nemovitosti:

• Rozloha: 977 m²

• Tvar: lichoběžník / obdélník

• Uliční šířka: 35 metrů

• Zastavitelnost: až 30 % (220 m² zastavěná plocha), bez započítání komunikací, bazénu, teras

• Možnost výstavby: RD se 2 nadzemními podlažími a obytným podkrovím

• Orientace: jižní

🛠️ Inženýrské sítě na pozemku:

• Elektrická energie

• Voda

• Splašková kanalizace

• Plyn

• Optický internet

• Nová dlážděná příjezdová komunikace

🏘️ Lokalita – Nemojany (Podhoří):

• Moderní rezidenční část obce, kde probíhá výstavba nových RD

• Oblíbené u mladých rodin – klid, příroda, bezpečné prostředí

• Na úpatí Drahanské vrchoviny – krásné okolí, cyklostezky, lesy

• 30 minut do Brna, 10 minut do Vyškova

• V obci: mateřská škola, ZŠ (1.–5. třída), obchod, MHD

✅ PRODÁNO | Stavební pozemek 690 m² – Nemojany-Podhoří | Kompletní IS, krásná příroda, klid

S potěšením potvrzujeme úspěšný prodej stavebního pozemku o výměře 690 m² v oblíbené části Nemojany – Podhoří. Tato lokalita nabízí klid, přírodu, perfektní dopravní dostupnost a především kompletně zasíťované parcely připravené pro výstavbu rodinných domů.

📐 Parametry pozemku:

• Rozloha: 690 m²

• Tvar: obdélníkový, dostatečná uliční šířka pro výstavbu prostorného RD

• Příjezdová cesta: nová zámková dlažba

🛠️ Inženýrské sítě na pozemku:

• Elektrická energie

• Voda

• Splašková kanalizace

• Plyn

• Optický kabel

📍 Lokalita – Nemojany, Podhoří:

• Klidná a bezpečná část obce s minimální dopravní zátěží

• Na úpatí Drahanské vrchoviny – ideální pro cyklisty, turisty i houbaře

• Obecní rybník cca 1 km, les do 10 minut chůze

• Obec s vybaveností – MŠ a ZŠ (1.–5. tř.) do 5 minut pěšky

• 8 km k dálnici, 30 km do Brna, 10 min do Vyškova

Na jaře roku 2022 jsme prodali Rodinný dům v Komořanech.

Pronájem bytu 2+kk v Rousínově v nově rekonstruovaném bytovém domě v Rousínově na náměstí. Byt se nachází v památkově chráněné historické budově a je po zdařilé rekonstrukci. Byt se nachází v přízemí. Po vstupu do bytu se dostane do prostorné chodby, která nabízí mnoho místa pro skříně, z chodby je vstup do koupelny s wc, z chodby vedou dveře dále do obytného prostoru s kuchyní s novou kuchyňskou linkou s novými spotřebiči (lednička, myčka, sklokeramická indukční varná deska, digestoř).

Možnost ubytování i pro zahraniční pracovníky.

🏢 Prodej výškové budovy v Rousínově – Developerská příležitost s potenciálem přestavby na bytový dům

Nabízíme k prodeji bývalou hlavní budovu UP v Rousínově, která představuje výjimečnou developerskou příležitost. Budova prochází změnou územního plánu, která umožní její přestavbu na moderní bytový dům. Nosné konstrukce jsou ve velmi dobrém technickém stavu, což poskytuje pevný základ pro budoucí rekonstrukci.​

📐 Klíčové parametry nemovitosti:

• Užitná plocha: cca 3 330 m²

• Pozemek: s kapacitou až 44 parkovacích míst

• Stav: velmi dobrý technický stav nosných konstrukcí

• Inženýrské sítě: elektřina, voda, plyn, kanalizace přivedeny k objektu​

📍 Lokalita – Rousínov, okres Vyškov

Rousínov je vyhledávanou lokalitou díky své blízkosti k Brnu a výbornému napojení na dálnici D1. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost a je ideálním místem pro rezidenční výstavbu.​

💼 Investiční potenciál

Připravovaná změna územního plánu umožní přestavbu budovy na bytový dům s přibližně 40 bytovými jednotkami nebo polyfunkční objekt kombinující bydlení a kancelářské prostory. Tato nemovitost je ideální pro developery hledající projekt s vysokým potenciálem návratnosti investice.​

📞 Kontaktujte nás

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme veškeré potřebné informace a dokumentaci k nemovitosti.​

Jedinečné stavební pozemky o výměře 690-2102m² v Nemojanech Podhoří.
Veškeré inženýrské sítě jsou přivedené na pozemky (el. energie, voda, splašková kanalizace, plyn, optický kabel) vč. nově účelově vybudované příjezdové komunikace vydlážděnou zámkovou dlažbou.

Pozemky obdélníkových tvarů s dostatečnou šíří k realizování prostorných RD.

Nemojany se nachází na úpatí Drahanské vrchoviny rájem turistů, cyklistů, houbařů a třeba i rybářů (v obci je rybník – cca 1 km). Obec Nemojany má nezbytné vybavení vč. mateřské školy a 1. stupně základní školy 5 minut pěšky. Do lesa je to z cca 1 km. V této části obce je minimální dopravní zatížení a přitom je na dálnici 8km a pouze 30 km od Brna.

Prodej Chalupy

V zastoupení majitele nabízíme prodej chalupy v Olšanech. Jedná se o jednoduchou zděnou budovu s větším obývákem a jedním pokojem s malou samostatnou kuchyní. Vnitřní chodbou se dostaneme na dvůr, kde jsou dvě menší hospodářské budovy. Chalupa má celkem zastavěnou plochu 109m2.

Chalupa je na vyvýšeném místě v centrální části obce, do objektu je přivedena el. energie a voda. Kanalizační šachta je v komunikaci. Topení lokálními topidly na tuhá paliva. Objekt není odizolován, proti zemní vlhkosti.✅ PRODÁNO | Chalupa 2+1 s dvorem – Olšany, okres Vyškov | Klid, příroda, potenciál
S potěšením oznamujeme úspěšný prodej chalupy 2+1 se dvorem a hospodářskými budovami v malebné obci Olšany, okres Vyškov. Nemovitost se nachází v klidné části obce a je ideální pro rekreační využití nebo k rekonstrukci pro trvalé bydlení.

🏡 Základní informace:
Dispozice: 2+1

Zastavěná plocha: 109 m²

Typ objektu: přízemní chalupa s půdou a dvorem

Stav: obyvatelný, vhodný k rekonstrukci

Vytápění: lokální – kamna + plynový kotel

Voda: připojení na obecní vodovod

Odpady: kanalizační přípojka na pozemku

Elektřina: 230 V / 400 V

📍 Lokalita – Olšany u Rousínova:
Klidná obec na úpatí Drahanské vrchoviny

Do lesa cca 1 km, rybník v dosahu

7 km na dálnici D1, 30 km od Brna, 10 minut do Vyškova

Základní občanská vybavenost: obchod, školka, ZŠ (1.–5. třída), pohostinství

Výborné autobusové spojení

🧱 Exteriér a další možnosti:
Dvůr s přístupem do hospodářských budov

Přístřešky a prostory vhodné pro uskladnění či domácí dílnu

Možnost drobných úprav nebo rozsáhlejší rekonstrukce

Chalupa není odizolována proti zemní vlhkosti, ale nabízí autentickou venkovskou atmosféru

Chalupa je vhodná pro nenáročnou klientelu se vztahem k přírodě.

Olšany se nachází na úpatí Drahanské vrchoviny rájem turistů, cyklistů, houbařů a třeba i rybářů (v obci je rybník – cca 2 km). Do lesa je to z chalupy 1 km. V obci končí silnice – je zde minimální dopravní zatížení a přitom je na dálnici 7km a pouze 30 km od Brna.

🏡 Prodej rekreačního areálu HODÚNKA – Investiční příležitost uprostřed přírody (okres Blansko)

Hledáte investiční nemovitost s potenciálem výnosného rekreačního bydlení? Nabízíme vám jedinečnou příležitost – prodej rozsáhlého areálu Hodúnka, který se nachází v panenské přírodě Českomoravské vrchoviny, v okrese Blansko poblíž obce Hodonín u Kunštátu.

Tento bývalý školící a rekreační areál nabízí široké možnosti nového využití – největší potenciál představuje jeho přestavba na apartmánové byty pro rekreační využití.

📐 Projekt apartmánového bydlení – schválený a připravený k realizaci

Součástí prodeje je architektonická studie od pražského ateliéru LIPSKIJ, která počítá s přestavbou objektu na 14 moderních rekreačních apartmánů. Většina z nich bude disponovat:

• terasami s výhledem do přírody,

• vlastním prostorem pro kola či lyže,

• parkovacím stáním pro každý apartmán.

K dispozici je projektová dokumentace a vydané stavební povolení.

🏗 Popis areálu

• Celková zastavěná plocha: 1 088 m²

• Pozemek: 36 554 m² (včetně lesů a luk)

• Tři propojené budovy:

  • Hlavní budova (4 podlaží, částečně rekonstruovaná) – aktuálně 6 dvoupokojových apartmánů

  • Budova zázemí se stravovacím provozem – v původním stavu

  • Dílna a garáže – částečně rekonstruované

🌲 Lokalita a volnočasové aktivity

Areál Hodúnka je situován uprostřed lesů s výjimečným klidem a soukromím. V okolí najdete:

• turistické a cyklotrasy,

• Ski areál Hodonín u Kunštátu – nejdelší sjezdovka na Vysočině,

• Zámek Kunštát, zámek Letovice a westernové městečko Boskovice.

⚙️ Technická infrastruktura

• Připojení na elektřinu, plyn

• Voda z místních studní, vlastní čistírna odpadních vod

• Zpevněná příjezdová cesta až k objektu

💼 Ideální pro investory

Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro investory, kteří hledají projekt s hotovým záměrem, povolením a vysokým potenciálem návratnosti – zejména v oblasti rekreačního a zážitkového ubytování.

📞 Máte zájem?

Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rádi vám poskytneme projektovou dokumentaci a další detaily.